Инвестирование в недвижимость – один из проверенных временем и самых надежных способов сохранения и накопления капитала, который не раз доказывал свою устойчивость, в том числе в периоды экономического спада. Цены на жилье растут в среднем на 5-10% в год, а при продуманном подходе к выбору объекта его стоимость за год может увеличиться на 20-30%. Кроме того, вложения в недвижимость также популярны среди инвесторов, рассматривающих возможность получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду.
Что влияет на инвестиционную привлекательность?
При выборе объекта недвижимости для инвестиций учитываются несколько факторов, в том числе расположение, престиж района, состояние самого объекта, стоимость, юридическая чистота документов, транспортное сообщение и пр. Ключевую роль также играют расстояние до столицы, близость транспортных развязок и инфраструктуры. Традиционно самыми привлекательными являются лоты в престижных западных районах Подмосковья.
Наибольший прирост к цене обычно достигается при покупке строящегося объекта. Ряд инвесторов также приобретает уже достроенные, но не готовые полностью дома. Они делают в домах отделку, при необходимости проводят коммуникации, благоустраивают придомовой участок, осуществляют дополнительные работы и в результате могут получить до 30% прибыли.
Почему Минское шоссе?
Это западное направление Подмосковья считается одним из самых интересных с точки зрения инвестиций. Новые коттеджные поселки на Минском шоссе появляются крайне редко из-за отсутствия свободной земли, что делает предложение здесь дефицитным товаром. Продуманные концепции поселков, сложившаяся инфраструктура и благоприятная экология делают эту локацию неизменно востребованной для жизни, поэтому объекты здесь обладают высокой ликвидностью, а цены растут. Особенно поселки на Минском шоссе ценятся из-за соседства с живописными лесными зонами и чистыми водоемами.
Значительное влияние на популярность жилья на Минском шоссе также оказывает удобная транспортная доступность. Благодаря проходящей здесь платной трассе в обход города Одинцово и открытия нового дублера Кутузовского проспекта, жители близлежащих районов могут добираться до центра столицы и ключевых деловых кластеров всего за полчаса.
Если вы рассматриваете возможность инвестиций в недвижимость на Минском шоссе, рекомендуем обратить внимание на такие премиальные коттеджные поселки, как КП Довиль, Трувиль, Клуб 2071 и Грибово. Каждый из них может похвастаться выгодным расположением, красивой благоустроенной территорией, высококлассным окружением и, конечно, высоким качеством недвижимости.
